Estimation théorique
Rue Pierre de Coubertin,17250 Saint Porchaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre de Coubertin,17250-Saint Porchaire indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-09 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 97 | 730 | 182250€ | 1879€ |
2021-04-30 | 13 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 83 | 726 | 180000€ | 2169€ |
2019-07-11 | 19 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 151 | 660 | 235500€ | 1560€ |
2023-06-30 | 26 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 101 | 535 | 250000€ | 2475€ |
2020-07-24 | 5583 | RUE DU COLLEGE | 4 | 68 | 605 | 124000€ | 1824€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DU COLLEGE | 4 | 68 | 575 | 150000€ | 2206€ |
2023-02-17 | 23 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 82 | 600 | 205000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 17 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 99 | 822 | 188000€ | 1899€ |
2021-07-30 | 10 | RUE PIERRE MIOT | 5 | 98 | 510 | 232500€ | 2372€ |
2020-06-08 | 22 | RUE DU COLLEGE | 5 | 93 | 1050 | 179000€ | 1925€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 94 | 254 | 135000€ | 1436€ |
2023-04-20 | 7 | RUE DES COUDRAIES | 4 | 94 | 254 | 141000€ | 1500€ |
2021-12-23 | 8 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 108 | 978 | 156000€ | 1444€ |
2022-10-18 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 82 | 556 | 145000€ | 1768€ |
2020-02-18 | 1 | RUE DU BRUAND | 6 | 220 | 432 | 285000€ | 1295€ |
2021-07-26 | 1 | RUE CALMETTE | 5 | 96 | 324 | 156000€ | 1625€ |
2019-09-26 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 83 | 741 | 155000€ | 1867€ |
2020-12-23 | 50 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 199 | 110000€ | 1000€ |
2022-12-28 | 33 | RUE NATIONALE | 5 | 95 | 1248 | 198030€ | 2085€ |
2021-10-12 | 58 | RUE NATIONALE | 3 | 81 | 176 | 183100€ | 2260€ |
2022-08-04 | 4 | RUE NATIONALE | 4 | 88 | 608 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-11 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 167 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-04 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 167 | 212550€ | 1635€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 79 | 607 | 192000€ | 2430€ |
2021-11-23 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 102 | 196 | 120000€ | 1176€ |
2019-11-29 | 11 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 111 | 128350€ | 1070€ |
2020-10-26 | 4 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 117 | 610 | 155000€ | 1325€ |
2021-03-01 | 5 | RUE DU MIDI | 5 | 99 | 1079 | 172000€ | 1737€ |
2020-01-30 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 731 | 194250€ | 2340€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DU MIDI | 3 | 58 | 1440 | 143600€ | 2476€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU MIDI | 6 | 165 | 837 | 330000€ | 2000€ |
2023-01-10 | 7 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 1020 | 126000€ | 1658€ |
2020-12-11 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 611 | 153101€ | 2392€ |
2019-12-23 | 5512 | LE BOURG | 4 | 98 | 611 | 115000€ | 1173€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DU MIDI | 5 | 110 | 822 | 286560€ | 2605€ |
2023-04-21 | 16 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 123 | 628 | 283005€ | 2301€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DU CADRAN BLEU | 5 | 108 | 98 | 235000€ | 2176€ |
2021-02-23 | 15 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 97 | 641 | 217700€ | 2244€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DU CADRAN BLEU | 3 | 66 | 106 | 49500€ | 750€ |
2021-07-02 | 5510 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 630 | 140000€ | 1505€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DE LA VAUZELLE | 5 | 86 | 502 | 90000€ | 1047€ |
2022-08-01 | 20 | RUE PETITES RENAUDIERES | 7 | 156 | 866 | 340000€ | 2179€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU CADRAN BLEU | 4 | 168 | 424 | 190000€ | 1131€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DE LA VAUZELLE | 3 | 56 | 770 | 130000€ | 2321€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA VAUZELLE | 7 | 228 | 195 | 197000€ | 864€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DE LA VAUZELLE | 4 | 95 | 1000 | 126000€ | 1326€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DU CADRAN BLEU | 4 | 98 | 273 | 100000€ | 1020€ |
2022-02-08 | 22 | RUE PETITES RENAUDIERES | 4 | 81 | 837 | 189670€ | 2342€ |
2022-05-02 | 87 | RUE NATIONALE | 2 | 68 | 152 | 33000€ | 485€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 78 | 970 | 130000€ | 1667€ |
2023-05-17 | 22 | RUE DU MIDI | 6 | 105 | 597 | 158500€ | 1510€ |
2022-05-05 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 38 | 82 | 110000€ | 2895€ |
2021-12-16 | 25 | RUE PETITES RENAUDIERES | 3 | 46 | 531 | 125000€ | 2717€ |
2019-08-08 | 112 | RUE NATIONALE | 4 | 95 | 169 | 40000€ | 421€ |
2020-07-02 | 97 | RUE NATIONALE | 6 | 130 | 721 | 323250€ | 2487€ |
2020-12-22 | 116 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 95 | 40000€ | 606€ |
2020-11-23 | 27 | RUE PETITES RENAUDIERES | 4 | 123 | 523 | 215000€ | 1748€ |
2019-07-15 | 9 | RUE DES SAPINS | 5 | 144 | 902 | 230500€ | 1601€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE L'ALLEE VERTE | 5 | 95 | 629 | 188000€ | 1979€ |
2021-08-30 | 124 | RUE NATIONALE | 4 | 99 | 128 | 110000€ | 1111€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE ROYAN | 7 | 158 | 1072 | 45000€ | 285€ |
2019-10-15 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 1290 | 260000€ | 3377€ |
2022-07-28 | 6 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 553 | 175000€ | 2188€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE SOULTZMATT | 4 | 80 | 672 | 165000€ | 2063€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE SOULTZMATT | 3 | 105 | 788 | 170000€ | 1619€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE ROYAN | 5 | 133 | 556 | 200000€ | 1504€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DE ROYAN | 5 | 118 | 1080 | 270000€ | 2288€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE ROYAN | 4 | 84 | 499 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-10 | 12 | RUE JEAN MONNET | 4 | 107 | 899 | 243518€ | 2276€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DES CHENES | 10 | 280 | 1300 | 295000€ | 1054€ |
2019-07-09 | 15 | RUE JEAN MONNET | 4 | 82 | 815 | 161000€ | 1963€ |
2022-03-11 | 15 | RUE JEAN MONNET | 4 | 82 | 815 | 238000€ | 2902€ |
2019-06-03 | 3 | RUE JEAN MONNET | 3 | 64 | 923 | 108000€ | 1688€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FRENES | 4 | 111 | 1000 | 281750€ | 2538€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 138 | 380 | 163480€ | 1185€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 102 | 297 | 107000€ | 1049€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 7 | 170 | 500 | 227750€ | 1340€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 84 | 1947 | 125000€ | 1488€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 132 | 500 | 281520€ | 2133€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES GRANDES FOUGERES | 8 | 214 | 1930 | 240000€ | 1121€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 88 | 342 | 170900€ | 1942€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DES BRANDES | 5 | 127 | 59 | 170000€ | 1339€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DES BRANDES | 4 | 104 | 889 | 128000€ | 1231€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DES VERGERS | 7 | 173 | 500 | 440000€ | 2543€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES MOIS | 2 | 90 | 160 | 54800€ | 609€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DES VERGERS | 7 | 170 | 1000 | 260000€ | 1529€ |
2023-01-18 | 0 | RUE DES DEUX MARES | 2 | 55 | 743 | 90000€ | 1636€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DES DESSAYS | 3 | 84 | 1282 | 117000€ | 1393€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES MURIERS | 2 | 74 | 1016 | 186450€ | 2520€ |
2019-11-18 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 1000 | 250000€ | 1572€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DES DESSAYS | 6 | 159 | 2220 | 435000€ | 2736€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DU MANOIR | 4 | 196 | 1117 | 430000€ | 2194€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DES AUZES | 5 | 102 | 455 | 133000€ | 1304€ |
2021-12-30 | 0 | BELLE VUE | 4 | 103 | 3580 | 214000€ | 2078€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DES AUZES | 4 | 94 | 808 | 150000€ | 1596€ |
2022-12-21 | 11 | RUE DES AUZES | 4 | 86 | 663 | 214000€ | 2488€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DU BOIS TRUFFIER | 5 | 140 | 1190 | 520000€ | 3714€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 162 | 4420 | 155000€ | 957€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DE CHEZ BOURSIQUOT | 4 | 137 | 390 | 199590€ | 1457€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DU MANOIR | 8 | 273 | 1495 | 665000€ | 2436€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 160 | 916 | 244950€ | 1531€ |
2020-09-21 | 24 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 101 | 950 | 165000€ | 1634€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DU RENCLOS | 6 | 135 | 1000 | 165000€ | 1222€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 92 | 500 | 218800€ | 2378€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 900 | 360000€ | 2903€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 130 | 900 | 280000€ | 2154€ |
2020-10-29 | 0 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 719 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES CHENES VERTS | 1 | 46 | 1183 | 120000€ | 2609€ |
2022-03-21 | 6 | RUE DU GRAND PALET | 2 | 103 | 591 | 138000€ | 1340€ |
2020-02-11 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 530 | 146430€ | 1723€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DU PLANTIS | 4 | 150 | 500 | 281000€ | 1873€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 345 | 100000€ | 1786€ |
2021-11-30 | 4 | RUE AUGUSTE TEMPLIER | 3 | 150 | 364 | 230000€ | 1533€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES PALOMBES | 3 | 102 | 80 | 142650€ | 1399€ |
2021-03-24 | 3 | IMP DES PIERRES | 4 | 94 | 977 | 82500€ | 878€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES PALOMBES | 4 | 90 | 95 | 96394€ | 1071€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 4 | 153 | 839 | 245000€ | 1601€ |
2021-10-18 | 7 | RUE DES PALOMBES | 5 | 150 | 1405 | 340000€ | 2267€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE CHEZ MOUSSET | 6 | 170 | 232 | 307000€ | 1806€ |
2022-12-14 | 5 | IMP DE CHEZ MOUSSET | 4 | 94 | 504 | 290000€ | 3085€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 2 | 95 | 109 | 60000€ | 632€ |
2020-09-25 | 3 | IMP DE CHEZ GRENON | 4 | 79 | 525 | 165000€ | 2089€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE LA MARE DES DURANDS | 3 | 103 | 220 | 142000€ | 1379€ |
2022-09-06 | 1 | LES CORMIERS | 4 | 84 | 690 | 160000€ | 1905€ |
2019-07-22 | 5001 | FIEF DU CHAMP PEROT | 2 | 50 | 888 | 25000€ | 500€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DES GRANDS VENTS | 2 | 72 | 679 | 238000€ | 3306€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DU VAL BOISE | 7 | 191 | 1204 | 292000€ | 1529€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DU PLANTY | 5 | 116 | 1018 | 213700€ | 1842€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 4 | 159 | 195 | 276500€ | 1739€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DES GRANDS VENTS | 4 | 116 | 878 | 151700€ | 1308€ |
2020-09-24 | 7 | RTE NAPOLEON | 4 | 118 | 42 | 110000€ | 932€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DES COMBEAUX | 3 | 130 | 935 | 66400€ | 511€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 106 | 1016 | 180300€ | 1701€ |
2022-11-03 | 9 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 4 | 88 | 1200 | 157432€ | 1789€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DU PLANTY | 3 | 65 | 534 | 180000€ | 2769€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DE BELLE COMBE | 4 | 123 | 792 | 115000€ | 935€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE BERNESSARD | 4 | 90 | 419 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DE BERNESSARD | 1 | 69 | 390 | 175000€ | 2536€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BERNESSARD | 2 | 60 | 1213 | 40000€ | 667€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DU COTEAU | 3 | 87 | 900 | 93000€ | 1069€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DE LA CHARRIE | 4 | 93 | 675 | 105000€ | 1129€ |
2021-03-10 | 7 | CHE DU PETIT BREUIL | 4 | 138 | 355 | 179450€ | 1300€ |
2020-09-29 | 10 | RUE DE VIRECOURT | 7 | 292 | 1000 | 433835€ | 1486€ |
2020-11-05 | 4 | IMP DE VIRECOURT | 2 | 60 | 232 | 55000€ | 917€ |
2019-08-01 | 5 | CHE DU PETIT BREUIL | 3 | 65 | 410 | 127085€ | 1955€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA RENAUDIERE | 4 | 106 | 1463 | 144000€ | 1358€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DE LA RENAUDIERE | 3 | 58 | 1087 | 152000€ | 2621€ |
2020-02-03 | 0 | RUE DE LA RENAUDIERE | 3 | 90 | 225 | 112000€ | 1244€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DE LA RENAUDIERE | 1 | 89 | 443 | 75000€ | 843€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DE LA RENAUDIERE | 4 | 138 | 1000 | 170000€ | 1232€ |